Vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park ở đâu? Vị trí đó có những ưu điểm và nhược điểm nào? Hệ thống kết nối từ dự án đến các khu vực lân cận ra sao là nội dung của bài phân tích này.
VỊ TRÍ DỰ ÁN VGP – VINHOMES GRAND PARK
Vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park ở đâu?
Dự án VGP – Vinhomes Grand Park tạo lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển quận 9, đoạn chạy qua con rạch Gò Công đổ về sông Tắc. Dự án bao gồm 271ha nằm trọn trên mảnh đất cù lao Phước Thiện từ bờ sông Đồng Nai kéo dài qua đến đường Nguyễn Xiển.
Xem trang chính: Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9
Vị trí đất dự án Vinhomes Grand Park
- Hướng Đông: Sông Đồng Nai
- Hướng Nam: Sông Tắc
- Hướng Tây: Đường Nguyễn Xiển
- Hướng Bắc: Đường Phước Thiện
Kết nối vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park như thế nào?
Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 giáp với 2 tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện của quận 9, ngoài ra trong tương lai khi cây cầu bắt từ cù lao Phước Thiện qua Long Phước được thông xe thì đây sẽ là một tuyến đường mới để kết nối.
Ngoài ra, tuyến đường Vành Đai 3 cắt ngang qua dự án sẽ là một lối giao thông lớn giúp kết nối đến dự án dễ dàng hơn.
Liệu sự kết nối này đã đầy đủ và sẵn sàng để chào đón lượng cư dân khủng lên đến hơn 150.000 người + số lượng dân cư, công nhân,…bên ngoài dự án (nếu đổ về).
Kết nối từ dự án đến các địa điểm nổi bật:
Các tuyến đường trọng yếu kết nối Vinhomes Grand Park Quận 9 với địa bàn khác:
Tuyến số 1: Quận 1 – Xa lộ Hà Nội – Dự án VGP: mất 48 phút (có thu phí) – Xem chỉ đường
Tuyến số 2: Quận 1 – đường Mai Chí Thọ – Dự án VGP: 55 phút – Xem chỉ đường
Tuyến số 3: Quận 1 – Nguyễn Duy Trinh – Dự án VGP: 59 phút –Xem chỉ đường
Tuyến số 4: Biên Hòa – Xa lộ Hà Nội – Căn hộ VGP: 33 phút – Xem chỉ đường
Liên kết vùng + Liên kết ngoại khu:
- 13km đến vùng trọng điểm Đông Nam Bộ bằng tuyến Cao tốc chỉ mất 20-25 phút – Xem chỉ đường
- 4.8km đến Khu Công nghệ cao… 8 phút, Suối Tiên 10 phút,
- 17km đến Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc…31 phút chạy xe. – Xem chỉ đường
- 17km đến Trung tâm Quận 2… 20-25 phút – Xem chỉ đường
- 5.8km đến Metro Bến Thành – Suối Tiên (trạm cuối): 11 phút di chuyển – Xem chỉ đường
- 2 km đến Trung tâm hành chính Quận 9
- 17km đến Metro quận 2 … 31 phút – Xem chỉ đường
- 17km đến Cầu Sài Gòn…30 phút – Xem chỉ đường
- 33km đến Sân Bay Long Thành…45 phút – Xem chỉ đường
Ưu điểm và nhược điểm vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park
[wpsm_column size=”one-half”][wpsm_pros title=”Ưu điểm vị trí căn hộ VGP:”]
- Vị trí có kết nối nội bộ khu vực quận 9 tốt
- 2 Mặt tiền sông kéo dài và các hồ nước tự nhiên rộng mát mẻ
- Kết nối đến các khu vui chơi giải trí quận 9 dễ dàng
- Gần các khu công nghiệp và công nghệ cao
- Kết nối được với tuyến đường Vành Đai 3 rất gần
[/wpsm_pros][/wpsm_column][wpsm_column size=”one-half” position=”last”][wpsm_cons title=”Nhược điểm căn hộ VGP:”]
- Khó khăn khi kết nối đến các quận trọng điểm, quận trung tâm tối thiểu phải mất 20-25 phút
- Kết nối đến các địa điểm trọng yếu như sân bay, Metro khá xa
- Đường Vành Đai 3 tăng khả năng kết nối nhưng sẽ giảm chất lượng môi trường sống và sự an toàn
- Mật độ dân cư dày đặc sẽ khiến tình trạnh ách tắt giao thông dễ dàng diễn ra vì hạ tầng hiện tại khó có thể mở rộng thêm
- Việc kết nối bằng đường thủy chưa khả thi lắm ở Việt Nam
[/wpsm_cons][/wpsm_column]
Lời kết
Đánh giá về vị trí dự án VGP – Vinhomes Grand Park ở tầm vi mô thì khá tiềm năng trở thành một tâm điểm của khu vực quận 9, tuy nhiên xét khía cạnh vĩ mô thì vị trí dự án này khá heo hút so với phần còn lại. Sự kết nối về trung tâm là khá xa nếu không nói là quá xa (vì hạ tầng) ở thời điểm hiện tại.
Khi mà hầu hết các quận trung tâm là nơi làm việc của rất nhiều công ty và người lao động, việc chọn “ở” tại một “thành phố” xa để đi làm là một việc ít ai muốn nếu không bất đắc dĩ. Bởi điều kiện ở việt nam đa phần đi xe máy, hạ tầng thì thấp kém việc ùng tắt giao thông liên tục xảy ra nên nếu quãng đường trên 1h đồng hồ để đi làm thì quá khó khăn.
Xem trang chính: Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9
